Gewerbegrundstück mit Hallen und Eigentümervilla in Bielefeld, Arbeiten und komfortabel wohnen

Halle Expose

Provision

Lagebeschreibung

Dieses Gewerbeanwesen befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Industriegebiet Sennestadt (Krackser Bahnhof). Für viele Gewerbe (Lagerung oder Produktion) interessant durch die nahe Anbindung A2 und A33 und die nahe Bahnlinie. Unmittelbarer Nachbar ist das Edeka-Zentrallager.

Objektbeschreibung

Das Anwesen besteht aus einem 7.872m² großen Grundstück (Gewerbegebiet-kein B-Plan). Auf dem Gelände befinden sich: zwei Hallen, je mit Rolltor und Portalkränen 5t und 10t. Eine Halle davon mit Büro- und Sozialtrakt. Dazu ein älteres Mehrfamilienhaus (Baujahr 1935 - unbewohnt) und als besonderes Highlight eine Eigentümervilla als Bungalow mit über 400m² Wohnfläche und Schwimmbad auf Erdgeschoss-Ebene. Heizung mit Grundwasserwärmepumpe. Großer Wohn-Essbereich. Gemütliches Kaminzimmer. Schlaftrakt durch Flur klar abgetrennt. Hauswirtschaftsraum mit über 20m² Fläche. Schwimmhalle mit Jetstream-Anlage, Sauna, Umkleideraum und eigenem WC. Im OG noch weitere 3 Zimmer und weiteres Bad. Andere Nutzungen des Gesamtgrundstücks sind denkbar. Der Angebotspreis setzt sich zusammen je hälftig für das Grundstück und alle aufstehenden Bailichkeiten. Wenn Sie Arbeiten und wohnen auf hohem Niveau kombinieren möchten, dann gibt es wenige vergleichbare Angebote.

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