Haus zum Kauf in Bielefeld
Einfamilienhaus und Baugrundstück in Bi-Senne Seltene Gelegenheit!

Beschreibung

Das Angebot besteht aus einem Einfamilienwohnhaus und zusätzlichem Baugrundstück in "zweiter Reihe" im hinteren Bereich des Areals.
Das Wohnhaus wurde 1933 erbaut und 1956 erweitert und u.a. mit einer, damals aktuellen Dämmfassade, versehen. Vor 20 Jahren wurde das Dach erneuert. Insgesamt befindet sich das Haus in einem alterstypischen, aber soliden, ordentlichen Zustand - innen wie außen. Ideal für eine Familie mit Kindern.
Das Baugrundstück für ein Einfamilienhaus befindet sich im hinteren Teil. Auszug aus dem Bebauungsplan: WR1 - Ia2 - GRZ 0,2 - Dach 28-35°
Das gesamte Grundstück ist noch ungeteilt und könnte daher individuell getrennt werden oder natürlich auch komplett genutzt werden.
Der Einzelverkauf beider Teile ist nach einer erfolgten Grundstücksteilung durch den späteren Käufer grundsätzlich möglich. Der wesentliche Kaufpreisanteil entfällt auf das Grundstück (komplett Bauland – Bodenrichtwert 300 EUR/m²). Das vordere Haus kann im Rahmen des B-Plans noch verändert/erweitert werden.

360° Rundgang und die Adresse finden Sie im Exposé

Anfragen bitte ausschließlich über das Kontaktformular mit vollständigen Daten.


Der Energieausweis ist beantragt.

Lage

Lage im gefragten Teil von Senne I, angrenzend an Brackwede, nah zum Sennefriedhof und zur Straßenbahnschleife. Ruhige, fast nur von Anliegern genutzte, familienfreundliche Straße. Schnelle Bahnverbindung nach Bi-City und zum Hauptbahnhof. Wenige Autominuten zur Autobahn und zu Fuß geht's flott ins Grüne.