Haus zum Kauf in Paderborn
Neubau-Mehrfamilienhaus in Paderborn Aufgeteilt in 8 Eigentumswohnungen - voll vermietet

Beschreibung

Neuwertiges Gebäude in hohem, aktuellen Energiestandart. Fungible Wohnungsgestaltung für alle Generationen. Gegenüber einem Neubau in Eigenregie: Kein Warten auf Genehmigungen, auf Handwerker, auf ein passendes Grundstück. Keine Vorfinanzierung, kein Kostenrisiko während der Bauphase. Alles ist vermietet (74.028 EUR/pa) und wird ordentlich verwaltet. Durch die Aufteilung in Eigentumswohnungen auch in der Zukunft geringeres Risiko und bessere Chancen im Falle eines späteren Wiederverkaufs oder bei einer Vererbung.

Weitere Details finden Sie in unserem Expose. Bitte anfordern.
Anfragen bitte ausschließlich über das Kontaktformular mit vollständigen Daten.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Paderborns größtem Stadtteil Schloß Neuhaus. Ein Grund für die Beliebtheit dieses Stadtteils liegt darin, dass sowohl alle städtischen Einrichtungen, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten vorhanden sind, aber gleichzeitig Naherholungsgebiete, Seen (u.a. Lippesee) und die umliegenden Wälder beste Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Grünen bieten. Sehr gute Anbindung in Richtung Bielefeld, Sauerland, Kassel und Ruhrgebiet. Die Fahrzeit zur Stadtmitte und zum Hauptbahnhof beträgt nur ca. 15 Minuten.

Ansprechpartner

Eckehart Westerheide

Telefon: +49 521 914090
Telefax: +49 521 9140950

info@westerheide.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 2.050.000 €
Mieteinnahmen (Ist) 74.028 €
Wohnfläche ca. 665 m²
Zimmer 24
Grundstücksfläche ca. 878 m²
vermietbare Fläche ca. 665 m²
Objekt-Nr. 126191306

Adresse

Husarenstr. 68, 33104 Paderborn

Käuferprovision zzgl. MwSt

4,76 % v. Kaufpreis (inkl. MwSt)

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 27 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 2018
Energieeffizienzklasse A+
Gültig bis 07.07.2029

0200400+

Ausstattung

Anzahl Stellplätze 8
Anzahl Wohneinheiten 8
Anzahl Zimmer 24
Baujahr 2018
Befeuerungsart Gas
Fahrstuhl Personen
Provisionspflichtig
Unterkellert

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