Haus zum Kauf in Bielefeld
Zwei Mehrfamilienhäuser 6-FH+8-FH in Bi-Gellershagen Zinshäuser mit viel Potenzial im Westen

Beschreibung

Zwei voll vermietete, solide Häuser mit 6 und 8 Wohnungen erwarten Sie. Beide stehen auf einer Parzelle und werden gemeinsam verkauft. Insgesamt baujahrestypischer durchschnittlicher Zustand, energetische Investitionen sind notwendig. 17 Stellplätze sind für die Mieter verfügbar. Die aktuellen Mieten sind sehr niedrig, der Kaufpreis mit nur 1.273 EUR/m² ist es daher aber auch. Die Mieten wurden sehr lange nicht mehr angepasst. Hier steckt das Potenzial wesentlich in kontinuierlicher, energetischer Modernisierung mit angemessener Aktualisierung der Mieten. Resultat: Erwartbare deutliche Wertsteigerung bei wachsender, nachhaltiger Rendite.


Anfragen bitte ausschließlich über das Kontaktformular mit vollständigen Daten.
Ein Hinweis auf Ihre geplante Finanzierung/Eigenkapital oder eine Finanzierungs-Bestätigung ist erwünscht.

Lage

Urbanes Wohnen in grüner Umgebung. Gellershagen ist mit Parkanlagen, lockerer Bebauung und dem Campus der Bielefelder Universität ein vielseitiger, gefragter Stadtteil mit vielen Vorteilen. Das Grundstück liegt in Nachbarschaft der Universität, nah zu Oetkerpark, Siegfriedplatz.und Altstadt. Grünzug bis nach Schildesche. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV-Anbindung - alles in Fußnähe. Ideal für kontinuierliche und bestmögliche Vermietung