Haus zum Kauf in Bielefeld
Zweifamilienhaus in Bielefeld-Gadderbaum (Doppelhaushälfte) Generationenhaus mit Reserve

Beschreibung

Eine erschwingliche, gebrauchte Immobilie in Gadderbaum wird selten angeboten. Dieses Haus mit zwei Wohneinheiten eignet sich gut als solide Grundlage für eine Familie oder als Generationenhaus. Überschaubare Grundstücksgröße. 1923 erbaut und 1972 wesentlich erweitert. Optischer und technischer Stand weitgehend 70er Jahre. Neues Dach (2014) teilweise Fassadendämmung. Bezugsfrei ab Sommer 2023.

Anfragen bitte ausschließlich über das Kontaktformular mit vollständigen Daten. Ein Hinweis zu Ihrer geplanten Finanzierung ist gewünscht.

Lage

Stadtnah und trotzdem zu Fuß in der Natur. Gute, stadtnahe Wohnlage im nördlichen Teil von Gadderbaum. Zu Fuß oder per Rad in die City, nach Olderdissen oder zum Botanischen Garten - alles ist in greifbarer Nähe. Bushaltestelle vor der Haustür. Alle Einkaufsmöglichkeiten im näheren Bereich Betheleck.

Alleinverkauf! Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 3,57 % Käufercourtage.
Alle Angaben vom Verkäufer, für den wir auch tätig sind. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr!

Ansprechpartner

Ingrid Westerheide

Telefon: +49 521 914090
Telefax: +49 521 9140950

info@westerheide.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 425.000 €
Kaufpreis pro m² 2.656 €
Wohnfläche ca. 160 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche ca. 537 m²
Objekt-Nr. 126221322

Adresse

Haller Weg 18, 33617 Bielefeld

Käuferprovision zzgl. MwSt

3,57 % v. Kaufpreis (inkl. MwSt)

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 160,40 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Baujahr (Energieausweis) 2001
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 20.11.2032

0200400+

Ausstattung

verfügbar ab 01.07.2023
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl separate WCs 2
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Wohneinheiten 2
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1923
Befeuerungsart Gas
Modernisierungen 1972
Provisionspflichtig
Unterkellert teilweise

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